ساخت پروژه ۱۵۰۰ واحدی فراجا در منطقه ۲۲ تهران تنها در ۱۹۰ روز
به گزارش میزان سنج، عضو انجمن سازه های فولادی اظهار داشت: پروژه ۱۵۰۰ واحد مسکونی فراجا با استفاده از سازه های فولادی و توان صددرصد مهندسان ایرانی، در منطقه ۲۲ تهران و طی ۱۹۰ روز به مرحله بهره برداری رسید.
به گزارش میزان سنج به نقل از مهر، سامان سالاری پور عضو انجمن سازه های فولادی امروز (چهارشنبه، ۲۸ آبان) در نشست خبری ضمن اشاره به بهره برداری از پروژه ۱۵۰۰ واحدی فراجا در مدت زمان اجرای ۱۹۰ روزه در منطقه ۲۲ تهران، اظهار داشت: این پروژه ظرف ۱۹۰ روز از روز آغاز عملیات تا قبل از وقوع جنگ ۱۲ روزه شروع شد و مطابق برنامه ریزی پیش رفت.
رد ادعای دخالت چینی ها در پروژه ساخت واحدهای مسکونی فراجا
وی اضافه کرد: این پروژه مسکونی که می توان گفت در این ابعاد و در این اندازه، برای اولین بار در کشور ساخته شده، که برخی ادعا داشتند چینی ها این پروژه را طراحی نموده اند، درصورتی که اصلاً چنین نیست. تمامی مراحل از طراحی، اجرا، نصب و برنامه ریزی تا انتهای پروژه، به صورت کامل توسط مهندسان ایرانی انجام شده و هیچ شرکت خارجی حتی در حد مشاور هم در این پروژه نقشی نداشته است.
سالاری پور بیان کرد: کل این پروژه شامل ۳۰ بلوک مسکونی و ۲۳۰۰ واحد با زیربنای حدود ۳۲۰ هزار مترمربع است. به سبب نبود منابع مالی در بدنه کارفرما، قرار شد در فاز اول ۱۵۰۰ واحد شامل ۱۹ بلوک با مجموع زیربنای ۱۸۰ هزار مترمربع اجرا شود. مرحله دوم که شامل ۸۰۰ واحد در قالب ۱۱ بلوک است هم شروع شده و عملیات اجرایی آن ادامه دارد.
وی افزود: مدت اجرای طرح از فونداسیون تا مرحله تحویل، شامل محوطه سازی، فضای سبز، کابینت و تجهیزات داخلی، همگی در مدت ۱۹۰ روز انجام شد. ما سال ۱۴۰۳ قرارداد را بستیم، عملیات خاک برداری شروع شد و سپس اجرای فونداسیون ها و ساخت اسکلت فلزی در کارخانه را شروع کردیم. از اردیبهشت ۱۴۰۴ عملیات ستون گذاری شروع شد و طی ۱۹۰ روز، پروژه به همراه تمام تجهیزات به پایان رسید.
عضو انجمن سازه های فولادی بیان کرد: مبحث مهم در تحقق این زمان بندی، اسکلت فلزی صنعتی با اتصالات پیچ و مهره ای بود. اسکلت در کارخانه ساخته شد و سپس به پروژه منتقل و نصب گردید. این شیوه سه مزیت اساسی داشت؛ نخست خصوصیت صنعتی بودن سازه با وزن ۶۲ کیلوگرم بر مترمربع که باعث صرفه جویی قابل توجه در مصرف فولاد شد، دوم افزایش سرعت اجرا و سوم کاهش خطای انسانی با حذف عملیات جوشکاری و استفاده کامل از اتصالات پیچ و مهره ای. همین مورد کیفیت ساخت را بشکل قابل توجهی افزایش داد.
وی خاطرنشان کرد: در قسمت بهینه سازی مصرف آب، به سبب چالش های ناترازی آب و مطالعات انجام شده طی سالهای گذشته، تصمیم گرفتیم سیستم هایی عرضه و پیاده سازی نماییم که بخشی از این ناترازی را در حد پروژه جبران کند. تمامی بلوک ها به مخازن ذخیره آب مجهز شده اند و شیرآلات کاهنده مصرف آب با حداقل ۳۰ درصد صرفه جویی در این واحدها نصب شده است.
سالاری پور خاطرنشان کرد: یکی از موضوعات مهمی که به سبب ناترازی انرژی در کشور مورد توجه قرار گرفت، استفاده از پنل های خورشیدی بود. تمامی بلوک های پروژه به پنل های خورشیدی مجهز شدند و این پنل ها بر روی پشت بام ها نصب گردید و به صورت میانگین امکان تأمین چندین ساعت برق روزانه را فراهم کرد؛ بگونه ای که معادل مصرف حدود ۴۰۰ واحد مسکونی تأمین شد و بخشی از نیاز ساکنان از راه نیروگاه خورشیدی مجموعه برطرف گردید.
وی اضافه کرد: مبحث بعدی، با عنایت به مشکلات اخیر حوزه آب، ایجاد تصفیه خانه در پایین دست پروژه بود. فاضلاب واحدهای مسکونی جمع آوری و وارد تصفیه خانه می شود، سپس بعد از تصفیه و طی فرایندهای گرم زدایی، آب خروجی به مخازن جداگانه منتقل می شود. در همه بلوک ها دو سری مخزن و دو سری پمپ پیش بینی شده است. در کنار این سیستم، خط آب آشامیدنی هم به شکل مستقل اجرا شده و به این علت اجرای دو خط لوله کشی از پایین تا بالای بلوک ها الزامی بود. این سیستم قادر می باشد حدود ۷۰ درصد آب فاضلاب ورودی را به چرخه مصرف بازگرداند و نیاز پروژه را تأمین کند.
هزینه ساخت هر مترمربع ۳۷ میلیون تومان
عضو انجمن سازه های فولادی افزود: هزینه کل پروژه برپایه قرارداد با فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی ایران، به شکل متری ۳۷ میلیون تومان تعیین شده است و عمر مفید ساختمان ها بدون کوچک ترین دخالت یا تعمیر اساسی، بیشتر از ۳۰ سال برآورد می شود.
منبع: mizansanj.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
جدیدترین ترین مطالب مرتبط
نظرات کاربران در مورد این مطلب